人口戰(zhàn)略正在密集落地。

    近日，《國家積極應對人口老齡化中長期規(guī)劃》出臺：夯實應對人口老齡化的社會財富儲備，改善人口老齡化背景下的勞動力有效供給。在不久前的重要會議公報中，同樣提出：優(yōu)化生育政策，提高人口質量，積極應對老齡化。

    其一，要注意老齡化對地區(qū)房價的影響。經濟增長、城鎮(zhèn)化和人口，是影響房價的三大基本面因素。凡是這三個基本面出現(xiàn)問題的地區(qū)價的可持續(xù)必然存疑。

    其二，有外來人口涌入的地區(qū)，不必過度擔心老齡化的影響。大城市，不僅是資源的集聚之地，更是年輕人口的虹吸之地。大城市即便出生率一路下滑，老齡人口不斷增多，但只要城市有吸引力，就能吸引到越來越多的年輕人口。

    其三，到年輕的城市去。東北地區(qū)由于出生率下滑加上人口外流，養(yǎng)老金早已入不敷出，發(fā)放已經成為問題。而廣東則是出生率強勁加上人口涌入，人口結構十分健康，不僅養(yǎng)老金富余資金冠絕全國，而且對經濟發(fā)展形成強大