內(nèi)容概況：樓宇可視對講行業(yè)是現(xiàn)代建筑智能化建設中的重要組成部分。它集成了音頻通信、視頻識別、門禁控制及智能管理軟件等功能，是實現(xiàn)社區(qū)與建筑安全便捷訪問控制的關鍵設施。隨著國家智慧城市建設的加速推進、老舊小區(qū)改造工程的持續(xù)落地，以及用戶對高端安防產(chǎn)品需求的不斷提升，樓宇可視對講行業(yè)經(jīng)歷了快速發(fā)展。同時，隨著智能化、高清化和無線通信技術(shù)的深入應用，行業(yè)產(chǎn)品功能不斷豐富，應用場景持續(xù)拓展。從市場規(guī)模變化來看，中國樓宇可視對講行業(yè)呈現(xiàn)出持續(xù)穩(wěn)健的增長態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，中國樓宇可視對講行業(yè)市場規(guī)模從2015年的88.22億元增長至2025年的248.48億元，年復合增長率為10.91%。

相關上市企業(yè)：安居寶（300155）、狄耐克（300884）等。

相關企業(yè)：廈門立林智能科技有限公司、福建省冠林科技有限公司、ABB（中國）有限公司、深圳市麥馳物聯(lián)股份有限公司、珠海太川云社區(qū)技術(shù)股份有限公司、慧銳通智能科技股份有限公司、湖南松本智能科技有限公司、泉州佳樂電器有限公司等。

關鍵詞：樓宇可視對講行業(yè)發(fā)展歷程、樓宇可視對講行業(yè)相關政策、樓宇可視對講行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈、全球樓宇可視對講行業(yè)市場規(guī)模、中國樓宇可視對講行業(yè)供需情況、中國樓宇可視對講行業(yè)市場規(guī)模、樓宇可視對講行業(yè)競爭格局、樓宇可視對講行業(yè)發(fā)展趨勢

一、樓宇可視對講行業(yè)概述

樓宇可視對講是一種安全和通信系統(tǒng)，通常包括攝像頭、麥克風、揚聲器、顯示屏和控制單元。通常用于多層建筑、公寓大樓、住宅社區(qū)、商業(yè)辦公樓等地方，以便居民或工作人員可以通過視頻和音頻通信進行互動。這種系統(tǒng)可以增強安全性，方便住戶或員工與來訪者或其他住戶之間進行交流和識別。

根據(jù)其特定功能和用途進行分類，主要包括基本可視對講系統(tǒng)、門禁控制系統(tǒng)、多租戶可視對講系統(tǒng)、網(wǎng)絡化系統(tǒng)、高級安全系統(tǒng)、商業(yè)和辦公樓系統(tǒng)等。

樓宇可視對講的優(yōu)點包括布線簡單、綜合成本低、提供網(wǎng)絡服務、傳輸距離長和擴充性佳；缺點包括抗干擾能力弱、音視頻傳輸延時、信號衰減和畫質(zhì)不清晰。

二、樓宇可視對講行業(yè)發(fā)展歷程

20世紀70年代，可視對講系統(tǒng)開始出現(xiàn)，但技術(shù)相對原始，主要被應用于高端商業(yè)場所和政府重要建筑。20世紀80年代，隨著電子和通訊技術(shù)的進步，可視對講系統(tǒng)開始向民用市場滲透，不過普及率仍然較低，主要受限于成本和技術(shù)復雜性。20世紀90年代，隨著數(shù)字化和網(wǎng)絡化的浪潮，樓宇可視對講系統(tǒng)開始融入更多數(shù)字處理技術(shù)，提高了圖像質(zhì)量和系統(tǒng)功能，逐漸在豪宅和高檔小區(qū)得到應用。21世紀初（2000-2010年），互聯(lián)網(wǎng)的普及促使樓宇可視對講系統(tǒng)向IP化發(fā)展，采用TCP/IP協(xié)議的網(wǎng)絡型可視對講系統(tǒng)應運而生，使得系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)遠程訪問和控制。2010年以后，智能移動設備的普及帶動了智能家居控制系統(tǒng)的發(fā)展，樓宇可視對講系統(tǒng)開始與智能手機、平板電腦等設備相結(jié)合，提供更加便利的遠程可視對講服務。同時，系統(tǒng)集成了更多安防功能，如人臉識別、指紋識別等高級身份驗證技術(shù)。近年來（2020年以后），AI技術(shù)和物聯(lián)網(wǎng)（IoT）的快速發(fā)展，樓宇可視對講系統(tǒng)不僅局限于視音頻通訊，而是成為智慧社區(qū)和智能家居生態(tài)系統(tǒng)的一部分，提供多元化的智能服務和數(shù)據(jù)交互能力。

三、樓宇可視對講行業(yè)相關政策

樓宇可視對講作為智慧城市、智慧社區(qū)和智能家居建設中的關鍵一環(huán)，近年來受到國家政策體系的多維度支持與引導。2022年10月，住建部與民政部聯(lián)合發(fā)布《關于開展完整社區(qū)建設試點工作的通知》，明確提出引入物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈和人工智能等技術(shù)，建設智慧物業(yè)管理服務平臺，并推動其與智能家庭終端互聯(lián)互通，為樓宇可視對講系統(tǒng)融入社區(qū)一體化管理與服務提供了政策基礎。2023年7月，商務部等13部門印發(fā)《全面推進城市一刻鐘便民生活圈建設三年行動計劃（2023-2025）》，鼓勵利用人工智能、大數(shù)據(jù)等技術(shù)發(fā)展智慧商店、智能快件箱等業(yè)態(tài)，提升了智慧社區(qū)對智能交互終端的需求，間接促進可視對講產(chǎn)品的數(shù)字化升級。2023年12月，國家發(fā)展改革委在《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2024年本）》中，將智能家居、智能安防、視頻圖像身份識別系統(tǒng)等明確列為鼓勵類產(chǎn)業(yè)，直接利好樓宇可視對講行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新與市場拓展。2024年5月，國家發(fā)展改革委等四部門發(fā)布《關于深化智慧城市發(fā)展 推進城市全域數(shù)字化轉(zhuǎn)型的指導意見》，推動智慧樓宇、智慧社區(qū)與綜合能源服務深度融合，拓展了可視對講系統(tǒng)在低碳智慧場景中的應用空間。2025年8月，住建部等九部門印發(fā)行動方案，推進新一代信息技術(shù)與城市基礎設施融合，進一步夯實城市治理數(shù)字底座，為樓宇對講系統(tǒng)賦能社區(qū)安防與民生服務創(chuàng)造新機遇。2026年3月，工信部等九部門發(fā)布《推動物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展行動方案（2026—2028年）》，明確提出依托智慧家庭產(chǎn)品、智能家電家居等終端，創(chuàng)新人車家互聯(lián)、遠程醫(yī)療、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合等應用場景，樓宇可視對講作為智慧家庭與社區(qū)聯(lián)動的關鍵入口，將在這一政策推動下迎來更廣闊的發(fā)展空間。

四、樓宇可視對講行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

從產(chǎn)業(yè)鏈來看，樓宇可視對講產(chǎn)業(yè)鏈上游包括產(chǎn)品設備（包括傳感器、電子元器件、電路板、電源、攝像頭、觸摸屏等）、原材料（包括合成樹脂、金屬材料等）；樓宇可視對講位于行業(yè)中游；行業(yè)下游主要以房地產(chǎn)市場為主，包括住宅樓、寫字樓、公共建筑（醫(yī)院、學校）、商業(yè)建筑（商場、酒店）等建筑領域。由于房地產(chǎn)行業(yè)的市場需求以及市場存量的大小直接影響樓宇可視對講行業(yè)的消費需求，樓宇可視對講行業(yè)受下游房地產(chǎn)行業(yè)需求變化的影響較大。如宏觀經(jīng)濟和房地產(chǎn)行業(yè)景氣度持續(xù)下滑，施工面積和竣工面積不斷下降，下游客戶將會減少對樓宇對講和智能家居產(chǎn)品的需求，對上游生產(chǎn)廠商產(chǎn)生不利影響。

五、樓宇可視對講行業(yè)市場現(xiàn)狀

樓宇可視對講產(chǎn)業(yè)伴隨著電子信息產(chǎn)業(yè)及互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展而逐步成長。在發(fā)展初期，各國電子工業(yè)領域的激勵政策為該產(chǎn)業(yè)的起步提供了重要支撐。進入21世紀以來，隨著樓宇可視對講技術(shù)不斷升級、產(chǎn)品持續(xù)迭代，全球智能建筑產(chǎn)業(yè)進入快速發(fā)展階段，各國相繼出臺相關發(fā)展規(guī)劃與激勵政策，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)加速調(diào)整。樓宇可視對講作為智能家居和物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，在這一進程中獲得了更加廣闊的發(fā)展空間。與此同時，全球經(jīng)濟穩(wěn)步復蘇，國內(nèi)經(jīng)濟形勢穩(wěn)中向好，正加快向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型。城市智能化建設深入推進、公共安全需求持續(xù)增長、環(huán)境治理問題日益復雜，共同催生了對可視對講系統(tǒng)及產(chǎn)品的旺盛需求。在上述多重因素驅(qū)動下，全球樓宇可視對講行業(yè)保持高景氣度。2025年全球樓宇可視對講行業(yè)市場規(guī)模為143.68億美元，同比增長5.86%。

國內(nèi)市場供需方面，近年來，隨著我國城鎮(zhèn)化建設持續(xù)推進、新建住宅與老舊小區(qū)改造項目穩(wěn)步落地，以及居民對智能化安防需求不斷提升，樓宇可視對講產(chǎn)品的市場滲透率持續(xù)提高。2015年至2025年期間，我國樓宇可視對講行業(yè)產(chǎn)量和需求量均呈現(xiàn)穩(wěn)步增長態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，中國樓宇可視對講行業(yè)產(chǎn)量從2015年的2438萬臺（套）增長至2025年的5948.75萬臺（套），年復合增長率為9.33%；需求量從2015年的2169萬臺（套）增長至2025年的5435.7萬臺（套），年復合增長率為9.62%。未來，隨著城市化進程持續(xù)加速、智慧社區(qū)建設深入推進，國內(nèi)樓宇可視對講行業(yè)的供需兩端有望持續(xù)擴容。

樓宇可視對講行業(yè)是現(xiàn)代建筑智能化建設中的重要組成部分。它集成了音頻通信、視頻識別、門禁控制及智能管理軟件等功能，是實現(xiàn)社區(qū)與建筑安全便捷訪問控制的關鍵設施。隨著國家智慧城市建設的加速推進、老舊小區(qū)改造工程的持續(xù)落地，以及用戶對高端安防產(chǎn)品需求的不斷提升，樓宇可視對講行業(yè)經(jīng)歷了快速發(fā)展。同時，隨著智能化、高清化和無線通信技術(shù)的深入應用，行業(yè)產(chǎn)品功能不斷豐富，應用場景持續(xù)拓展。從市場規(guī)模變化來看，中國樓宇可視對講行業(yè)呈現(xiàn)出持續(xù)穩(wěn)健的增長態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，中國樓宇可視對講行業(yè)市場規(guī)模從2015年的88.22億元增長至2025年的248.48億元，年復合增長率為10.91%。

從細分應用領域來看，樓宇可視對講產(chǎn)品主要服務于住宅領域及其他領域。數(shù)據(jù)顯示，住宅領域市場規(guī)模從2015年的69.2億元增長至2025年的179.3億元，年復合增長率為10%，始終占據(jù)市場主導地位。其他領域的市場規(guī)模則從2015年的19.02億元增長至2025年的69.18億元，年復合增長率達到13.88%，增速明顯快于住宅領域，反映出樓宇可視對講系統(tǒng)在非住宅場景中的應用范圍正在持續(xù)擴大，市場滲透率不斷提升。

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《中國樓宇可視對講行業(yè)市場調(diào)查研究及投資策略研究報告》

六、樓宇可視對講行業(yè)企業(yè)格局

1、競爭格局

目前樓宇對講企業(yè)主要分布在長三角、珠三角和福建等區(qū)域，隨著房地產(chǎn)行業(yè)集中度的提升，樓宇對講行業(yè)的集中度不斷提升，目前行業(yè)競爭格局主要分為三個梯隊：第一梯隊是以安居寶、狄耐克、立林、羅格朗、冠林、ABB中國、麥馳物聯(lián)等為代表，房地產(chǎn)500強供應商品牌首選率較高，有著一定的規(guī)模和渠道優(yōu)勢，具備較高的品牌知名度和市場占有率。第二梯隊分為兩種形態(tài)，一種是以太川股份、慧銳通、松本智能、佳樂為代表，在技術(shù)、商業(yè)模式、產(chǎn)品等方面各有特色，在局部細分市場具備一定優(yōu)勢；另一種是以霍尼韋爾、三星、科邁世、弗曼科斯等為代表的國際品牌，這些品牌產(chǎn)品定位高端，但市場覆蓋度有限，市場銷量不大。第三梯隊是一些區(qū)域性的小品牌，這些小企業(yè)多數(shù)集中在二、三、四線城市市場，只在某個小區(qū)域內(nèi)有一定的知名度，這些企業(yè)多數(shù)自身缺乏生產(chǎn)能力，研發(fā)實力也比較薄弱，抗風險能力相對較差，不具備規(guī)模優(yōu)勢。

2、新品發(fā)布

近期中國樓宇可視對講領域新品發(fā)布較為活躍。2025年6月，小米推出小米智能門鎖2指靜脈增強版，針對指紋磨損、兒童或老人指紋較淺等識別困難場景進行優(yōu)化，新增配備190°超廣角攝像頭的雙攝貓眼，支持AI人形檢測與異常逗留自動錄像報警，內(nèi)嵌可視屏幕，夜間通過4顆紅外補光燈保持全彩畫面。2025年7月，Aqara推出智能可視門鈴G410網(wǎng)關版，作為國內(nèi)首款支持HomeKit安防視頻的G4的進階產(chǎn)品，在硬件配置、偵測精準度、存儲能力及通信協(xié)議等方面全面升級。2025年9月，螢石推出啟明AI雙攝三屏人臉視頻鎖Y5000FVXUltra，集成門鈴可視通話、變聲對講、遠程解鎖、USB Type-C應急供電等功能，可搭配螢石智能家居生態(tài)實現(xiàn)聯(lián)動場景。

七、樓宇可視對講行業(yè)發(fā)展趨勢

1、技術(shù)深度融合趨勢

樓宇可視對講系統(tǒng)正加速從單純的音視頻通信終端向具備主動智能感知能力的交互平臺演進。人工智能視覺算法與邊緣計算能力的嵌入，使系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)人臉識別、行為分析、異常預警等多種高階功能，且運算過程逐步遷移至設備本地完成，大幅降低了對云端與網(wǎng)絡傳輸?shù)囊蕾?。與此同時，系統(tǒng)與智能家居設備群之間的聯(lián)動正從淺層連接走向深度協(xié)同，室內(nèi)中控屏成為家庭智能場景的核心入口，能夠?qū)崿F(xiàn)照明、安防、環(huán)境調(diào)節(jié)等多系統(tǒng)的統(tǒng)一調(diào)度。無線通信協(xié)議的持續(xù)成熟也在推動產(chǎn)品形態(tài)更加靈活多樣，安裝部署不再受限于預埋線路，舊改與存量房市場的適配能力顯著增強。

2、應用場景拓展趨勢

樓宇可視對講系統(tǒng)的應用邊界正在從傳統(tǒng)的住宅單元門禁向更加多元化的場景延伸。在商業(yè)樓宇領域，系統(tǒng)逐步整合訪客預約、會議室管理、員工通行考勤等復合功能，成為辦公空間智能化管理的重要節(jié)點。在醫(yī)養(yǎng)結(jié)合領域，可視對講終端正被賦予緊急呼叫、生命體征監(jiān)測預警、護理服務調(diào)度等適老化與適醫(yī)化功能，填補了傳統(tǒng)呼叫系統(tǒng)在信息交互深度上的不足。在教育與政務場景中，系統(tǒng)與身份認證平臺、安全管控體系的對接也更加緊密。這種從單一安防設備向行業(yè)解決方案組件的轉(zhuǎn)變，使樓宇可視對講產(chǎn)品的市場天花板持續(xù)抬升，增長空間不再局限于住宅新建市場。

3、服務模式轉(zhuǎn)型趨勢

樓宇可視對講行業(yè)的價值重心正從硬件銷售向全生命周期服務遷移。傳統(tǒng)的一次性設備買賣模式正逐步讓位于“硬件+軟件平臺+持續(xù)運維”的綜合服務模式，廠商通過云平臺對部署在社區(qū)與樓宇中的對講系統(tǒng)進行遠程監(jiān)控、故障診斷與固件升級，顯著降低了物業(yè)方的運維成本。住戶端的服務形態(tài)也在發(fā)生變化，手機App與室內(nèi)終端的功能邊界日益模糊，遠程授權(quán)、臨時密碼、訪客留影等增值服務成為提升用戶粘性的關鍵手段。部分廠商開始探索基于社區(qū)流量入口的運營服務，將對講終端轉(zhuǎn)化為便民信息發(fā)布、社區(qū)商業(yè)導流、物業(yè)繳費提醒等生活服務的觸達渠道，行業(yè)盈利模式日趨多元化。

以上數(shù)據(jù)及信息可參考智研咨詢（www.kissmam.com）發(fā)布的《中國樓宇可視對講行業(yè)市場調(diào)查研究及投資策略研究報告》。智研咨詢是中國領先產(chǎn)業(yè)咨詢機構(gòu)，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報告、商業(yè)計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務。您可以關注【智研咨詢】公眾號，每天及時掌握更多行業(yè)動態(tài)。

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