報告導讀：

樓宇可視對講是一種安全和通信系統(tǒng)，通常包括攝像頭、麥克風、揚聲器、顯示屏和控制單元。通常用于多層建筑、公寓大樓、住宅社區(qū)、商業(yè)辦公樓等地方，以便居民或工作人員可以通過視頻和音頻通信進行互動。這種系統(tǒng)可以增強安全性，方便住戶或員工與來訪者或其他住戶之間進行交流和識別。樓宇可視對講行業(yè)是現(xiàn)代建筑智能化建設中的重要組成部分。它集成了音頻通信、視頻識別、門禁控制及智能管理軟件等功能，是實現(xiàn)社區(qū)與建筑安全便捷訪問控制的關鍵設施。隨著國家智慧城市建設的加速推進、老舊小區(qū)改造工程的持續(xù)落地，以及用戶對高端安防產品需求的不斷提升，樓宇可視對講行業(yè)經歷了快速發(fā)展。同時，隨著智能化、高清化和無線通信技術的深入應用，行業(yè)產品功能不斷豐富，應用場景持續(xù)拓展。從市場規(guī)模變化來看，中國樓宇可視對講行業(yè)呈現(xiàn)出持續(xù)穩(wěn)健的增長態(tài)勢。數(shù)據顯示，中國樓宇可視對講行業(yè)市場規(guī)模從2015年的88.22億元增長至2025年的248.48億元，年復合增長率為10.91%。目前樓宇對講企業(yè)主要分布在長三角、珠三角和福建等區(qū)域，隨著房地產行業(yè)集中度的提升，樓宇對講行業(yè)的集中度不斷提升，目前行業(yè)競爭格局主要分為三個梯隊：第一梯隊是以安居寶、狄耐克、立林、羅格朗、冠林、ABB中國、麥馳物聯(lián)等為代表，房地產500強供應商品牌首選率較高，有著一定的規(guī)模和渠道優(yōu)勢，具備較高的品牌知名度和市場占有率。第二梯隊分為兩種形態(tài)，一種是以太川股份、慧銳通、松本智能、佳樂為代表，在技術、商業(yè)模式、產品等方面各有特色，在局部細分市場具備一定優(yōu)勢；另一種是以霍尼韋爾、三星、科邁世、弗曼科斯等為代表的國際品牌，這些品牌產品定位高端，但市場覆蓋度有限，市場銷量不大。第三梯隊是一些區(qū)域性的小品牌，這些小企業(yè)多數(shù)集中在二、三、四線城市市場，只在某個小區(qū)域內有一定的知名度，這些企業(yè)多數(shù)自身缺乏生產能力，研發(fā)實力也比較薄弱，抗風險能力相對較差，不具備規(guī)模優(yōu)勢。

基于此，依托智研咨詢旗下樓宇可視對講行業(yè)研究團隊深厚的市場洞察力，并結合多年調研數(shù)據與一線實戰(zhàn)需求，智研咨詢推出《2026-2032年中國樓宇可視對講行業(yè)市場調查研究及投資策略研究報告》。本報告立足樓宇可視對講新視角，聚焦行業(yè)核心議題——變化趨勢（怎么變）、用戶需求（要什么）、投放選擇（投向哪）、運營方法（如何投）及實踐案例（看一看），期待攜手行業(yè)伙伴，共謀行業(yè)發(fā)展新格局、新機遇，推動樓宇可視對講行業(yè)發(fā)展。

觀點搶先知：

相關概述：樓宇可視對講是一種安全和通信系統(tǒng)，通常包括攝像頭、麥克風、揚聲器、顯示屏和控制單元。通常用于多層建筑、公寓大樓、住宅社區(qū)、商業(yè)辦公樓等地方，以便居民或工作人員可以通過視頻和音頻通信進行互動。這種系統(tǒng)可以增強安全性，方便住戶或員工與來訪者或其他住戶之間進行交流和識別。

政策：樓宇可視對講作為智慧城市、智慧社區(qū)和智能家居建設中的關鍵一環(huán)，近年來受到國家政策體系的多維度支持與引導。2022年10月，住建部與民政部聯(lián)合發(fā)布《關于開展完整社區(qū)建設試點工作的通知》，明確提出引入物聯(lián)網、云計算、大數(shù)據、區(qū)塊鏈和人工智能等技術，建設智慧物業(yè)管理服務平臺，并推動其與智能家庭終端互聯(lián)互通，為樓宇可視對講系統(tǒng)融入社區(qū)一體化管理與服務提供了政策基礎。2023年7月，商務部等13部門印發(fā)《全面推進城市一刻鐘便民生活圈建設三年行動計劃（2023-2025）》，鼓勵利用人工智能、大數(shù)據等技術發(fā)展智慧商店、智能快件箱等業(yè)態(tài)，提升了智慧社區(qū)對智能交互終端的需求，間接促進可視對講產品的數(shù)字化升級。2023年12月，國家發(fā)展改革委在《產業(yè)結構調整指導目錄（2024年本）》中，將智能家居、智能安防、視頻圖像身份識別系統(tǒng)等明確列為鼓勵類產業(yè)，直接利好樓宇可視對講行業(yè)的技術創(chuàng)新與市場拓展。2024年5月，國家發(fā)展改革委等四部門發(fā)布《關于深化智慧城市發(fā)展 推進城市全域數(shù)字化轉型的指導意見》，推動智慧樓宇、智慧社區(qū)與綜合能源服務深度融合，拓展了可視對講系統(tǒng)在低碳智慧場景中的應用空間。2025年8月，住建部等九部門印發(fā)行動方案，推進新一代信息技術與城市基礎設施融合，進一步夯實城市治理數(shù)字底座，為樓宇對講系統(tǒng)賦能社區(qū)安防與民生服務創(chuàng)造新機遇。2026年3月，工信部等九部門發(fā)布《推動物聯(lián)網產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展行動方案（2026—2028年）》，明確提出依托智慧家庭產品、智能家電家居等終端，創(chuàng)新人車家互聯(lián)、遠程醫(yī)療、醫(yī)養(yǎng)結合等應用場景，樓宇可視對講作為智慧家庭與社區(qū)聯(lián)動的關鍵入口，將在這一政策推動下迎來更廣闊的發(fā)展空間。

發(fā)展歷程：20世紀70年代，可視對講系統(tǒng)開始出現(xiàn)，但技術相對原始，主要被應用于高端商業(yè)場所和政府重要建筑。20世紀80年代，隨著電子和通訊技術的進步，可視對講系統(tǒng)開始向民用市場滲透，不過普及率仍然較低，主要受限于成本和技術復雜性。20世紀90年代，隨著數(shù)字化和網絡化的浪潮，樓宇可視對講系統(tǒng)開始融入更多數(shù)字處理技術，提高了圖像質量和系統(tǒng)功能，逐漸在豪宅和高檔小區(qū)得到應用。21世紀初（2000-2010年），互聯(lián)網的普及促使樓宇可視對講系統(tǒng)向IP化發(fā)展，采用TCP/IP協(xié)議的網絡型可視對講系統(tǒng)應運而生，使得系統(tǒng)能夠實現(xiàn)遠程訪問和控制。2010年以后，智能移動設備的普及帶動了智能家居控制系統(tǒng)的發(fā)展，樓宇可視對講系統(tǒng)開始與智能手機、平板電腦等設備相結合，提供更加便利的遠程可視對講服務。同時，系統(tǒng)集成了更多安防功能，如人臉識別、指紋識別等高級身份驗證技術。近年來（2020年以后），AI技術和物聯(lián)網（IoT）的快速發(fā)展，樓宇可視對講系統(tǒng)不僅局限于視音頻通訊，而是成為智慧社區(qū)和智能家居生態(tài)系統(tǒng)的一部分，提供多元化的智能服務和數(shù)據交互能力。

產業(yè)鏈核心節(jié)點：從產業(yè)鏈來看，樓宇可視對講產業(yè)鏈上游包括產品設備（包括傳感器、電子元器件、電路板、電源、攝像頭、觸摸屏等）、原材料（包括合成樹脂、金屬材料等）；樓宇可視對講位于行業(yè)中游；行業(yè)下游主要以房地產市場為主，包括住宅樓、寫字樓、公共建筑（醫(yī)院、學校）、商業(yè)建筑（商場、酒店）等建筑領域。由于房地產行業(yè)的市場需求以及市場存量的大小直接影響樓宇可視對講行業(yè)的消費需求，樓宇可視對講行業(yè)受下游房地產行業(yè)需求變化的影響較大。如宏觀經濟和房地產行業(yè)景氣度持續(xù)下滑，施工面積和竣工面積不斷下降，下游客戶將會減少對樓宇對講和智能家居產品的需求，對上游生產廠商產生不利影響。

全球市場規(guī)模：樓宇可視對講產業(yè)伴隨著電子信息產業(yè)及互聯(lián)網的發(fā)展而逐步成長。在發(fā)展初期，各國電子工業(yè)領域的激勵政策為該產業(yè)的起步提供了重要支撐。進入21世紀以來，隨著樓宇可視對講技術不斷升級、產品持續(xù)迭代，全球智能建筑產業(yè)進入快速發(fā)展階段，各國相繼出臺相關發(fā)展規(guī)劃與激勵政策，推動產業(yè)結構加速調整。樓宇可視對講作為智能家居和物聯(lián)網產業(yè)的重要組成部分，在這一進程中獲得了更加廣闊的發(fā)展空間。與此同時，全球經濟穩(wěn)步復蘇，國內經濟形勢穩(wěn)中向好，正加快向高質量發(fā)展轉型。城市智能化建設深入推進、公共安全需求持續(xù)增長、環(huán)境治理問題日益復雜，共同催生了對可視對講系統(tǒng)及產品的旺盛需求。在上述多重因素驅動下，全球樓宇可視對講行業(yè)保持高景氣度。2025年全球樓宇可視對講行業(yè)市場規(guī)模為143.68億美元，同比增長5.86%。

中國供需情況：國內市場供需方面，近年來，隨著我國城鎮(zhèn)化建設持續(xù)推進、新建住宅與老舊小區(qū)改造項目穩(wěn)步落地，以及居民對智能化安防需求不斷提升，樓宇可視對講產品的市場滲透率持續(xù)提高。2015年至2025年期間，我國樓宇可視對講行業(yè)產量和需求量均呈現(xiàn)穩(wěn)步增長態(tài)勢。數(shù)據顯示，中國樓宇可視對講行業(yè)產量從2015年的2438萬臺（套）增長至2025年的5948.75萬臺（套），年復合增長率為9.33%；需求量從2015年的2169萬臺（套）增長至2025年的5435.7萬臺（套），年復合增長率為9.62%。未來，隨著城市化進程持續(xù)加速、智慧社區(qū)建設深入推進，國內樓宇可視對講行業(yè)的供需兩端有望持續(xù)擴容。

中國市場規(guī)模：樓宇可視對講行業(yè)是現(xiàn)代建筑智能化建設中的重要組成部分。它集成了音頻通信、視頻識別、門禁控制及智能管理軟件等功能，是實現(xiàn)社區(qū)與建筑安全便捷訪問控制的關鍵設施。隨著國家智慧城市建設的加速推進、老舊小區(qū)改造工程的持續(xù)落地，以及用戶對高端安防產品需求的不斷提升，樓宇可視對講行業(yè)經歷了快速發(fā)展。同時，隨著智能化、高清化和無線通信技術的深入應用，行業(yè)產品功能不斷豐富，應用場景持續(xù)拓展。從市場規(guī)模變化來看，中國樓宇可視對講行業(yè)呈現(xiàn)出持續(xù)穩(wěn)健的增長態(tài)勢。數(shù)據顯示，中國樓宇可視對講行業(yè)市場規(guī)模從2015年的88.22億元增長至2025年的248.48億元，年復合增長率為10.91%。

企業(yè)格局：目前樓宇對講企業(yè)主要分布在長三角、珠三角和福建等區(qū)域，隨著房地產行業(yè)集中度的提升，樓宇對講行業(yè)的集中度不斷提升，目前行業(yè)競爭格局主要分為三個梯隊：第一梯隊是以安居寶、狄耐克、立林、羅格朗、冠林、ABB中國、麥馳物聯(lián)等為代表，房地產500強供應商品牌首選率較高，有著一定的規(guī)模和渠道優(yōu)勢，具備較高的品牌知名度和市場占有率。第二梯隊分為兩種形態(tài)，一種是以太川股份、慧銳通、松本智能、佳樂為代表，在技術、商業(yè)模式、產品等方面各有特色，在局部細分市場具備一定優(yōu)勢；另一種是以霍尼韋爾、三星、科邁世、弗曼科斯等為代表的國際品牌，這些品牌產品定位高端，但市場覆蓋度有限，市場銷量不大。第三梯隊是一些區(qū)域性的小品牌，這些小企業(yè)多數(shù)集中在二、三、四線城市市場，只在某個小區(qū)域內有一定的知名度，這些企業(yè)多數(shù)自身缺乏生產能力，研發(fā)實力也比較薄弱，抗風險能力相對較差，不具備規(guī)模優(yōu)勢。

市場趨勢：（1）樓宇可視對講系統(tǒng)正加速從單純的音視頻通信終端向具備主動智能感知能力的交互平臺演進；（2）樓宇可視對講系統(tǒng)的應用邊界正在從傳統(tǒng)的住宅單元門禁向更加多元化的場景延伸；（3）樓宇可視對講行業(yè)的價值重心正從硬件銷售向全生命周期服務遷移。

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