榜單解讀：

2023年1-7月，全國(guó)31個(gè)地區(qū)共銷(xiāo)售商品住宅5.76億㎡（占商品房銷(xiāo)售面積的86.57%），比上年同期下滑4.3%，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積占比17.11 %，比1-6月累計(jì)占比增加0.22個(gè)百分點(diǎn)，商品住宅現(xiàn)房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)17.9%。2023年1-7月31個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售額共計(jì)6.32萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)0.7%，商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)約為10965元/㎡，比上年同期的10037元/㎡的銷(xiāo)售均價(jià)增長(zhǎng)9.25%。

依據(jù)榜單可知，19個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售面積在1000萬(wàn)㎡以上，山東省有5821.94萬(wàn)㎡，比上年同期排名上升1個(gè)名次，位居第1，西藏自治區(qū)商品住宅銷(xiāo)售面積為36.28萬(wàn)㎡，屬于最低。從商品住宅銷(xiāo)售面積同比增速來(lái)看，天津市增速最高，達(dá)到40.9%，17個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售面積同比有不同程度下滑，江西省、安徽省、廣西壯族自治區(qū)、重慶市這4個(gè)地區(qū)降幅超過(guò)20%。

從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷(xiāo)售面積占比來(lái)看，青海省、山西省、四川省這3個(gè)地區(qū)占比不足10%，黑龍江省、海南省的占比超過(guò)40%。廣東省商品住宅現(xiàn)房銷(xiāo)售面積最多，有1110.11萬(wàn)㎡，占比廣東省的22.70%。

從各地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)來(lái)看，9個(gè)地區(qū)超過(guò)萬(wàn)元/㎡，貴州省最低，為5425.6元/㎡，相較于2022年1-7月，浙江省、海南省、寧夏回族自治區(qū)、遼寧省、西藏自治區(qū)這5個(gè)地區(qū)有不同程度下滑，四川省增幅最高，從8577.84元/㎡增長(zhǎng)13.38%，達(dá)到9726.0元/㎡。

注：以上數(shù)據(jù)不包含港澳臺(tái)地區(qū)，商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)為商品住宅銷(xiāo)售額除以商品住宅銷(xiāo)售面積計(jì)算得出，存在一定誤差性。

知前沿，問(wèn)智研。智研咨詢是中國(guó)一流產(chǎn)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，十?dāng)?shù)年持續(xù)深耕產(chǎn)業(yè)研究領(lǐng)域，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、可行性研究報(bào)告及定制服務(wù)等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)。專業(yè)的角度、品質(zhì)化的服務(wù)、敏銳的市場(chǎng)洞察力，專注于提供完善的產(chǎn)業(yè)解決方案，為您的投資決策賦能。

相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2023-2029年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)報(bào)告》