2021年8月河北省銷售商品房601.98萬平方米銷售均價(jià)約為0.82萬元/平方米

商品房房地產(chǎn) 2021-09-29 01:37

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根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年8月河北省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為506.44億元(其中商品住宅為412.02億元，辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房94.42億元)；2021年1-8月河北省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房累計(jì)投資金額為3403.56億元，投資金額累計(jì)同比增長11.9%。

近一年河北省商品房投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理制作

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2014-2020年河北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房施工面積中新開工面積2015年跌至最低值，此后總體呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，竣工面積2016年達(dá)到最高值，此后有所下滑，2020年新開工面積與竣工面積的差距最大；2021年1-8月河北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房累計(jì)施工面積為33022.03萬平方米(其中本年新開工面積為6221.31萬平方米，竣工面積為639.93萬平方米)，累計(jì)施工面積在中國各省市(注：以下各省市數(shù)據(jù)均暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū))排名第11。

2014-2020年河北省商品房新開工面積與竣工面積對(duì)比圖

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2021年1-8月各省市商品房施工面積(萬平方米)排行榜

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根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年1-8月河北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為81.4%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達(dá)94.7%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。

2021年1-8月河北省商品房投資、施工、竣工、銷售分類占比

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根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年8月河北省商品房銷售面積為601.98萬平方米(其中銷售現(xiàn)房47.59萬平方米，期房554.39萬平方米)，銷售額為491.66億元，銷售均價(jià)約為0.82萬元/平方米；2021年1-8月河北省商品房累計(jì)銷售面積為3642.18萬平方米，銷售面積累計(jì)同比增長13.8%，累計(jì)銷售額為3005.15億元，銷售額累計(jì)同比增長12.2%；2014-2020年河北省商品房總銷售面積2016年達(dá)到最高值，此后有所下滑，其中期房銷售面積大大高于現(xiàn)房銷售面積，銷售均價(jià)逐年遞增。

近一年河北省商品房銷售面積及銷售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖