2021年5月上海市辦公樓銷售面積為6.27萬平方米(現(xiàn)房銷售面積占比41.79%)

辦公樓 2021-08-06 02:36

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根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年5月上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為393.99億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房192.36億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計(jì))；2021年1-5月上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資包括辦公樓在內(nèi)的其他用房累計(jì)金額為872.6億元。

近一年上海市辦公樓投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2019-2020年上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓施工面積中新開工面積有所增加，竣工面積呈現(xiàn)下降趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所擴(kuò)大；2021年1-5月上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓累計(jì)施工面積為2144.37萬平方米(其中本年新開工面積為241.52萬平方米，竣工面積為124.32萬平方米)，累計(jì)施工面積在中國各省市排名第4。

2019-2020年上海市辦公樓新開工面積與竣工面積對比圖

2021年1-5月各省市辦公樓施工面積(萬平方米)排行榜

注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年1-5月上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在包括辦公樓在內(nèi)的其他用房投資金額占比為47.8%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，辦公樓的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。

2021年1-5月上海市辦公樓投資、施工、竣工、銷售分類占比

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2021年5月上海市辦公樓銷售面積為6.27萬平方米(其中銷售現(xiàn)房2.62萬平方米，期房3.65萬平方米)；2021年1-5月上海市辦公樓累計(jì)銷售面積為27.34萬平方米，2021年5月廣東、浙江的辦公樓銷售面積最多，浙江、江蘇、廣東的辦公樓現(xiàn)房銷售面積高于其他各省市。

近一年上海市辦公樓銷售面積統(tǒng)計(jì)圖

2021年5月全國各省市辦公樓銷售情況區(qū)域分布圖

注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)

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