相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2024-2030年中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展前景分析及市場需求預測報告》

根據國信房地產信息網數據可知：2023年1月北京市7類房屋中，公共租賃房、廉租房、商業(yè)用房、寫字樓無統計數據；一類地段住宅市場租賃最低成交價、最高成交價、集中成交價均高于其他類房屋價格；三類地段住宅市場租賃集中成交價約為53.18元/m2。

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據可知：近一年北京市一類地段住宅市場租賃成交價格有一定幅度波動，1月最高成交價與最低成交價差距為222.5元/m2；近一年北京市二類地段住宅市場租賃最低成交價與最高成交價的差距在193.74元/m2-241.39元/m2之間波動，2023年3月差距達到最大；近一年三類地段住宅市場租賃成交價在13.93元/m2-182元/m2之間波動。

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

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注：“最低成交價” 是指監(jiān)測期內規(guī)定項目監(jiān)測點實際成交的最低價格；

“最高成交價” 是指監(jiān)測期內規(guī)定項目監(jiān)測點實際成交的最高價格；

“中位成交價” 是指監(jiān)測期內規(guī)定項目監(jiān)測點實際成交量最大的價格；

“一類地段” 即城區(qū)中心地段，是指高價位比較集中的城市中心地區(qū)；

“二類地段” 即為城區(qū)一般地段，是指除一類地段和三類地段以外的城區(qū)地段；

“三類地段” 即城近郊區(qū)地段，是指按城市規(guī)劃確定的城區(qū)邊緣地區(qū)。

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