相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國商品房行業(yè)市場運行格局及投資前景分析報告》

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2022年5月江蘇省房地產開發(fā)投資商品房投資金額為1284.46億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房249.5億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計)；2022年1-5月江蘇省房地產開發(fā)投資包括商業(yè)營業(yè)用房在內的其他用房累計金額為1129.43億元。

近一年江蘇省商業(yè)營業(yè)用房投資金額及累計增速統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2019-2021年江蘇省房地產開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房施工面積中新開工面積在2020年達到最大，竣工面積在2020年達到最大值，新開工面積與竣工面積的差距有所縮??；2022年1-5月江蘇省房地產開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房累計施工面積為4455.17萬平方米(其中本年新開工面積為324.27萬平方米，竣工面積為234.26萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第3。

2019-2021年江蘇省商業(yè)營業(yè)用房新開工面積與竣工面積對比圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2022年1-5月江蘇省房地產開發(fā)企業(yè)在包括商業(yè)營業(yè)用房在內的其他用房投資金額占比為20.4%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商業(yè)營業(yè)用房的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比高于辦公樓銷售面積占比。

2022年1-5月江蘇省商業(yè)營業(yè)用房投資、施工、竣工、銷售分類占比

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)可知：2022年5月江蘇省商業(yè)營業(yè)用房銷售面積為72.06萬平方米(其中銷售現(xiàn)房48.15萬平方米，期房23.91萬平方米)；2022年1-5月江蘇省商業(yè)營業(yè)用房累計銷售面積為286.29萬平方米；近一年江蘇省商業(yè)營業(yè)用房期房銷售面積遠高于現(xiàn)房銷售面積。

近一年江蘇省商業(yè)營業(yè)用房銷售面積統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

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