相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國辦公樓行業(yè)市場全景調(diào)查及投資潛力研究報告》

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年1-2月河南省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為609.03億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房96.23億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計)；2021年1-2月河南省房地產(chǎn)開發(fā)投資包括商業(yè)營業(yè)用房在內(nèi)的其他用房累計金額為97.66億元。

近一年河南省商業(yè)營業(yè)用房投資金額及累計增速統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2020-2021年河南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房施工面積中新開工面積有所下滑，竣工面積呈現(xiàn)下降趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所縮??；2021年1-2月河南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房累計施工面積為4444.38萬平方米(其中本年新開工面積為115.24萬平方米，竣工面積為82.48萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第4。

2020-2021年河南省商業(yè)營業(yè)用房新開工面積與竣工面積對比圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年1-2月河南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在包括商業(yè)營業(yè)用房在內(nèi)的其他用房投資金額占比為17%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商業(yè)營業(yè)用房的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比高于辦公樓銷售面積占比。

2022年1-2月河南省商業(yè)營業(yè)用房投資、施工、竣工、銷售分類占比

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)可知：2022年1-2月河南省商業(yè)營業(yè)用房銷售面積為48.8萬平方米(其中銷售現(xiàn)房11.5萬平方米，期房37.3萬平方米)；2021年1-2月河南省商業(yè)營業(yè)用房累計銷售面積為51.58萬平方米；近一年河南省商業(yè)營業(yè)用房期房銷售面積遠高于現(xiàn)房銷售面積。

近一年河南省商業(yè)營業(yè)用房銷售面積統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

知前沿，問智研。智研咨詢是中國一流產(chǎn)業(yè)咨詢機構(gòu)，十數(shù)年持續(xù)深耕產(chǎn)業(yè)研究領域，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報告、商業(yè)計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務。專業(yè)的角度、品質(zhì)化的服務、敏銳的市場洞察力，專注于提供完善的產(chǎn)業(yè)解決方案，為您的投資決策賦能。