2022年以來，各地加速出臺穩(wěn)樓市政策。不過，寬松的信貸環(huán)境并未有效地帶動市場成交。近期，多地二手房市場成交量穩(wěn)中有降。

北京地區(qū)二手房市場成交活躍度也有所下降，買賣雙方意愿減弱，觀望情緒濃厚。從成交記錄來看，2022年4月份成交套數(shù)為20套。截至5月1日-5月16日，成交套數(shù)僅為9套。

由于市場整體趨于平淡，成交量較為適中。除了個別急售房源報價相比前期成交價出現(xiàn)一定下探，在售房源整體報價和成交價小幅上漲。

2022年04月，北京二手房房價為63025元/平米，較3月份增長157元/平米，同比增長3.75%，增速高于平均值0.932%, 增速樂觀。

2015-2022年北京二手房房價走勢（單位：元/平米）

（注：數(shù)據(jù)最近更新日期為2022-05-01 20:34:15）

資料來源：互聯(lián)網(wǎng)采集入庫、野天鵝、智研咨詢整理

2015-2022年北京二手房房價增長率

（注：數(shù)據(jù)最近更新日期為2022-05-01 20:34:15）

資料來源：互聯(lián)網(wǎng)采集入庫、野天鵝、智研咨詢整理

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