榜單解讀：

2023年1-5月，全國(guó)31個(gè)地區(qū)共銷(xiāo)售商品住宅4.07億平方米（占商品房銷(xiāo)售面積的87.56%），比上年同期增加2.3%，其中有6729.16萬(wàn)平方米為現(xiàn)房，商品住宅現(xiàn)房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)26.5%。2023年1-5月31個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售額共計(jì)4.5萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.9%，商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)約為11099元/㎡，比上年同期的9864元/㎡的銷(xiāo)售均價(jià)增長(zhǎng)了12.52%。

依據(jù)榜單可知，15個(gè)地區(qū)1-5月商品住宅銷(xiāo)售面積在1000萬(wàn)平方米以上，其中山東省、廣東省、江蘇省這3個(gè)地區(qū)超過(guò)3000萬(wàn)平方米，青海省、西藏自治區(qū)最低，不足百萬(wàn)平方米。從商品住宅銷(xiāo)售面積同比增速來(lái)看，僅8個(gè)地區(qū)存在一定程度降幅，江西省下降了27.8%，降幅最大，天津市增幅為78.4%，增幅最大。

從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷(xiāo)售面積占比來(lái)看，海南省、黑龍江省這2個(gè)地區(qū)現(xiàn)房占比最大，分別為43.05%和41.00%，青海省、山西省、四川省這3個(gè)地區(qū)其占比不足10%。

從各地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)來(lái)看，北京市、上海市仍以超過(guò)5萬(wàn)元/㎡的價(jià)格領(lǐng)先于其他地區(qū)，浙江省以20914.6元/㎡位居商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)第3，新疆維吾爾自治區(qū)、貴州省均價(jià)不足6000元/㎡；相較于2022年1-5月，僅4個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)有所下降，遼寧省下降幅度最大，從8837.41元/㎡降至7922.1元/㎡，6個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)同比增幅超過(guò)10%。

注：以上數(shù)據(jù)不包含港澳臺(tái)地區(qū)，商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)為商品住宅銷(xiāo)售額除以商品住宅銷(xiāo)售面積計(jì)算得出，存在一定誤差性。

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