相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2023-2029年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及市場分析預(yù)測報(bào)告》

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年11月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為9917.7億元(其中商品住宅為7496.27億元，辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房2421.43億元)；2022年1-11月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房累計(jì)投資金額為123863億元，投資金額累計(jì)同比下降9.8%。

近一年全國商品房投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2015-2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房施工面積中新開工面積2019年達(dá)到最高值，此后有所下滑，竣工面積2016年達(dá)到最高值，此后有所下滑，2020年新開工面積與竣工面積的差距最大；2022年1-11月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房累計(jì)施工面積為896856.56萬平方米(其中本年新開工面積為111632.04萬平方米，竣工面積為55708.82萬平方米)；從2022年1-11月全國各省市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房累計(jì)施工面積來看，廣東、山東、江蘇排名前三。

2015-2021年全國商品房新開工面積與竣工面積對比圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

2022年1-11月各省市商品房施工面積(萬平方米)排行榜

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注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年1-11月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為75.9%，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達(dá)84.7%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。

2022年1-11月全國商品房投資、施工、竣工、銷售分類占比

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根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年11月全國商品房銷售面積為10070.79萬平方米(其中銷售現(xiàn)房1588.83萬平方米，期房8481.96萬平方米)，銷售額為9815.37億元，銷售均價(jià)約為0.97萬元/平方米；2022年1-11月全國商品房累計(jì)銷售面積為121250.08萬平方米，銷售面積累計(jì)同比下降23.3%，累計(jì)銷售額為118647.59億元，銷售額累計(jì)同比下降26.6%；2015-2021年全國商品房總銷售面積逐年遞增，其中期房銷售面積大大高于現(xiàn)房銷售面積，銷售均價(jià)逐年遞增。

近一年全國商品房銷售面積及銷售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖

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2015-2021年全國商品房銷售情況統(tǒng)計(jì)圖

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